コンサルティングについて
ニコムのコンサルティングとは、どんな内容ですか？- お客様の「事業の成功」をお手伝いいたします。
そのために、建物を建てることもあれば、最小限の投資で既設の建物を改修し利用することもあります。また、今は動かず収益を上げながら時代の到来を待つという提案をする場合もあります。
お客様の顔が一人ひとり違うように、想いもまた違います。オーナーの経営資源「人・物・金」もそれぞれ違えば、使い方や考え方も違います。わたしたちは、常にオーナーと共に歩み、その人、その会社にあった事業成功の方式を導き出す提案をオーダーメイドいたします。
例えば、土地活用を例に挙げると同じ土地でも「土地を貸す、建物を建てて土地と建物を貸す、自社で建てて運営する」等、多岐にわたる手段があります。しかし、どれを選択するかで事業の方向性も変われば、事業主様の想いに沿った事業にもなるのです。
オーナーの想いを“かたち”にすること。それこそがお客様の「事業の成功」であり、当社の「事業の成功」だと思っています。
福祉・医療事業に参入したいのですが、どんな種類がありますか？- 大きく分けて、「施設系サービス」「居宅系サービス」「地域密着型サービス」の3種類があり、オーナーに最適な事業形態をご提案しています。
どの業態にもメリット・デメリットがあります。オーナーのビジョンや経営資源を考慮し、最適な事業形態をご提案させていただきますので、まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。
福祉・医療事業の収益はどのくらいになりますか？- 定員や利用料が定められているため、収入に上限がありますが
安定した経営が期待できます。 定員等の制限があるため、収入の上限も決まっています。
その反面、定員内で一定のご利用者様を確保できるため、安定した経営が期待できる事業です。
設計について
建物の見学はできますか？- もちろん見学していただけます。
弊社が設計してきた建物についてはもちろん、お付き合いのある様々な地域や形態の施設をご紹介いたします。
実際に運営されている事業者様のお話も聞くことができるため、ハード面だけでなくソフト面でも役に立つ情報が提供できます。
他の設計事務所との違いはありますか？- 福祉・医療事業に特化してきたノウハウがあります。 わたしたちは福祉・医療事業に特化し、今までに100件以上の施設を手がけてきました。その経験から、福祉・医療施設の設計基準を詳しく把握しており、様々な調整も円滑に進めることができます。新しく事業をはじめられる方にとっては、どのような間取りが良いかも分かりにくいものです。利用者やスタッフが使いやすく、人員配置も考慮した空間作りをお手伝いいたします。
得意としている木造建築のメリットはどんなものですか？- 様々なコストをおさえ、工期や償却期間を短くできます。
建築費、ランニングコスト、税金が安くなります。また、工期・償却期間が短いというメリットがあります。
大型木造建築物であっても、耐火基準をクリアした設計することが可能です。
事業・経営支援について
土地活用には、介護事業者向けの施設が良いと聞きましたが…。- アパート運営とは違い、定額の家賃収入があることが魅力です。
土地の近隣状況から、適正をリサーチいたします。 最近では土地の有効活用として、地主様が建物を建てられ、一括でお貸しするケースが増えています。
介護事業者側にとっては、事業立上げリスクが少ないため、このようなケースの物件を探していることもあります。一方、地主様にとっては、アパート運営と違い定額の家賃収入があることが魅力的です。
昨今では、人材不足や施設間でのサービス競争など、介護事業の運営が難しくなる要因が増えつつあります。事業開始の際は土地の近隣の状況をお調べして、適正を診断させていただいています。土地活用をお考えの際は、ぜひ一度ご相談ください。
諸外国の高齢者施設への、視察研修があるそうですね。- アメリカ・オーストラリア・スウェーデンなど、高齢者福祉の先進国への
視察研修を定期的に主催しています。これまで、アメリカ、オーストラリア、スウェーデンなど高齢者福祉における先進国の視察を行ってきました。日本は、世界のどの国よりも早く超高齢化社会をむかえていますが、分野によっては諸外国の方がすぐれたサービスが行われているのも実情です。わたしたちが企画する視察では、そういった優れたサービスを行っている情報を常に探求し、自身の目で見る機会をご提供させていただいております。
また、ご参加いただきました方々は、基本的には福祉・医療事業の運営者となりますが、今後この分野に参入しようとしている方や、新しいサービスを生み出すヒントを探しに参加される方もいらっしゃいます。
毎月開催しているニコムセミナーは、誰でも参加できますか？- もちろん、どなたでもご参加いただけます。どなたでもご参加いただく事ができます。毎月開催しているニコムセミナーは、業種や職種などの制限は設けておりません。開催内容をご覧いただき、ご興味、ご関心があれば下記ページよりお申し込み下さい。
また、講演いただける講師の方も随時探しております。これまで、多くのご縁をいただき実施して参りましたが、皆様のご友人等で素敵な講師をご紹介いただければ幸いです。
